Муниципалитеты в Иркутской области подключились к контролю за капремонтом МКД

вторник, 9 августа, 2016 - 17:31

Муниципалитеты Иркутской области в 2016 году активнее подключились к процессу проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, причем, не только на этапе согласования акта приёма выполненных работ. К такому выводу пришел генеральный директор фонда капремонта МКД Денис Быков, побывавший 1-5 августа в ряде муниципалитетов с рабочим визитом. В целом, по его словам, местные власти начали тщательнее контролировать работу подрядчиков, фонд проводит регулярные селекторные совещания с территориями, на которых обсуждаются сроки и качество работ, текущие проблемы, принимаются меры. Об этом сообщает пресс-служба фонда.

В Заларях капремонт делали в 2015 году, спустя год качество работ у жильцов нареканий в целом не вызывает. Здесь, как и в большинстве муниципалитетов, у собственников жилья оказалось много вопросов по льготам, которые в Иркутской области предоставлены людям старше 70 и 80 лет. Шла речь и о реструктуризации долгов собственников жилья – физических лиц. Пока только в Иркутске более 140 собственников заключили договоры о реструктуризации долга. Теперь они вносят текущие платежи в фонд и частями гасят задолженность, а им не начисляют пени. В настоящее время ведется с муниципалитетами работа по решению вопроса о заключении таких договоров в их территориях. Эти же вопросы интересовали собственников жилья в Железногорске-Илимском, где в нынешнем году проходит капремонт в трёх МКД.

Денис Быков отметил Братск, в котором уже выполнено около 80% всех работ, запланированных на 2016 год, это хороший показатель. В Братске идет ремонт 22 МКД. Комплексный капремонт проводится в пяти домах, там меняют инженерные сети, кровли, приводят в порядок фасады, подвалы и т.д. В остальных домах устанавливают новые, безопасные лифты взамен отслуживших предельный срок эксплуатации. В 2017 году предполагается провести ремонт в 31 МКД, поскольку собираемость платежей в Фонд в Братске – одна из самых высоких в Иркутской области, с начала года она превысила 81%. По словам гендиректора, большинство подрядчиков добросовестно выполняют свои обязательства. Но беспокойство вызывает ситуация в доме по адресу Гиндина, 12 в Падунском округе, где по вине подрядной организации срываются сроки выполнения работ. К ней были предъявлены претензии, выписаны штрафы. Если это не подействует, Фонд намерен обратиться в прокуратуру и правоохранительные органы. Рассматривается даже такой вариант, как внесение предприятия в реестр недобросовестных подрядчиков.

Этот же подрядчик работает и в Усть-Куте, где в 2016 году проводится комплексный ремонт в трёх многоквартирных домах. Здесь зафиксировано отставание по срокам выполнения работ. По словам Дениса Быкова, уже выданы предписания по устранению нарушений, иначе будут применены штрафные санкции.

В Усть-Илимске, как и везде, прошла встреча гендиректора фонда с собственниками жилья и представителей управляющих и обслуживающих организаций. Активное обсуждение вызвала тема качества капитального ремонта, с нею же было связано наибольшее количество вопросов граждан. В 2016 году в Усть-Илимске капитально ремонтируются четыре панельных дома 60-70-ых годов постройки. Глава Фонда отметил, что до момента приёмки объекта любые недочёты должны быть исправлены. Денис Быков особо отметил, что работы будут приняты и оплачены только после согласование с собственниками жилья. Гарантийный срок составляет пять лет, в течение которого подрядчик должен устранить недочёты за свой счёт. Местные власти сообщают, что в Усть-Илимске – 24 лифта, сроки эксплуатации которых уже закончились.

«Такие поездки помогают на месте увидеть истинное положение дел, принять оперативные управленческие решения, - подытожил Денис Быков. – Хорошо, что муниципалитеты включились в работу, таким образом, местные власти оказываются в курсе дел по капремонту, помогают фонду следить за работой подрядчиков, взаимодействовать с собственниками жилья».