Дом работников партактива, г. Иркутск

Проектирование архитекторами домов-коммун началось с Постановления Пленума Стройкома РСФСР 1928 г., согласно которому были возведены шесть опытно-показательных домов Стройкома РСФСР в Москве, Свердловске и Саратове.

Архитектор и экономист, сотрудник Генплана СССР Л. Сабсович в 1929 г. утверждал: «При социализме не будет противоположности между городом и деревней, на смену мегаполисам и захолустным деревенькам, лишенным современных удобств и завоеваний культуры, придет «соцгород», построенный на основе  обобществления  быта.  Его  будут  составлять  здания общественного назначения и «жилкомбинаты» - дома-коммуны».

Одним из таких домов является жилой Дом Наркомфина (дом- коммуна) в г. Москве (арх. М. Гинзбург и И. Милинис), построенный для работников Народного комиссариата финансов СССР. Проектирование этого типа зданий велось с учетом   использования верхних этажей, для кухни, столовой, читальни и т.п. Прямое соединение сквозными коридорами и лестничными клетками позволяло, не выходя на улицу,  проходить  в  помещения,  предназначенные  для  хозяйственных нужд.

Одним из первых в Иркутске проводников идей обобществления быта трудящихся был Казимир Миталь. В 1928 г. он представил на заседании Горсовета план соцгородка в центре города Иркутска, по которому предлагалось возвести четыре дома на 24 квартиры и шесть домов на 16 квартир. Кроме этого, на месте сгоревшего пассажа купца   Второва   (угол   улиц   Пролетарского   и   Горького)   и   бывшего магазина Стахеева планировалось построить дом-коммуну с яслями, конференц-залом на 200 человек и жилыми помещениями на 300 человек.

Согласно описания К. Миталем этого объекта, предполагалось следующее: «…дом-коммуна на 300-350 человек, зал на 200 человек и ясли, в подвале котельная. Во дворе для всего квартала предусмотрены тепловая станция, центральная душевая общего пользования, прачечная, мойка, паровая, сушилка и гладильная. Дровяные сараи, погреба-ледники, отдельные  квартиры  для  каждой  семьи…».  К  сожалению, планы строительства этого здания в г. Иркутске не были воплощены. В конечном счете, по проекту соцгородка возведено всего два дома в центральном квартале г. Иркутска, ограниченного улицами Сухэ-Батора, Свердлова, Горького и Пролетарской. Один из них и является жилым домом партактива (арх. К.В. Миталь), причем, несмотря на то, что здание имело другие названия: «коммунальный дом», «дом для рабочих- ударников», нам оно известно именно как «дом партактива».

К.  Миталь  пишет  в  пояснительной  записке  к  этому  проекту:

«Планировка жилого дома  по типу Самарского конкурса,  дает  вполне удовлетворительное решение при возникновении в дальнейшем вопроса о приспособлении построенного дома к типу домов-коммун, основанном на намеченных принципах новой функции современного жилья. При этом потребляются незначительные затраты на устройство дополнительных переборок, для образования в каждом этаже сквозных коридоров, перерезающих все лестничные клетки и открывающие входы в секции и ячейки. По этим коридорам и лестницам все живущие будут иметь возможность сообщения с 1-м этажом, который легко может быть приспособлен для размещения помещения общественного пользования: клуб, читальню, ясли и пр. Путь к любому помещению каждого этажа от любой лестничной клетки будет протекать внутри самого корпуса, не выходя  на  улицу,  что  особенно  важно  в  зимнее  и  дождливое  время. Секции расположенные около лестниц, ровно как и ячейки, представляют общую систему секционного дома. Все квартиры со сквозным проветриванием,в квартирах имеется передняя, уборная с умывальником освещенная дневным светом, кухня, кладовая, высота помещений три метра».

Дом партактива  стал первым в городе Иркутске т.н. «домом-коммуной», имеющим характерную атрибутику, присущую  подобным строениям, в которую входит членение строения на отдельные  части:  жилую  (1 000  кв.  м.),  располагающуюся  вдоль  ул.Свердлова, и коммунальную для общественного пользования (800 кв. м.), идущую вдоль ул. Сухэ-Батора.

В коммунальной зоне располагались бытовые объекты: столовая, детские ясли, библиотека, «красный уголок». В жилой части кухни отсутствовали, их заменяла плита с духовкой, расположенная   прямо в комнате и предназначенная только для подогрева пищи. Также в доме были предусмотрены: водопровод, ванная, канализация, электрические нагревательные приборы и сжигательная уборная печь, которые трактовались автором проекта как неотъемлемые части нового жилища.

В доме отсутствовали пожароопасные обычные печи, обычно занимающие ценную жилую площадь. Отопление запроектировано как паротепловое, которое должно запитываться от городской паротепловой установки, благодаря чему по трубам горячая вода поступает в здание и обогревает его. В квартирах этого дома и до наших дней сохранилась встроенная мебель из дерева. Именно подобная мебель присуща для конструктивистских жилых интерьеров. 

К.В. Миталь стремился придать дому партактива новый для города облик строения, который, в его представлениях, прочно ассоциировался с формами конструктивистской архитектуры. Характерен используемый им архитектурный прием: полуцилиндр с продольными линиями балконов врезан в два параллелепипеда. Двутавровая металлическая перемычка в оконных проемах позволила растянуть окна в ширину и придать им визуальные формы, присущие постройкам в стиле конструктивизм, а витражи вертикального остекления лестниц создали контраст с горизонтальной линией балконов. Сама конструктивная система здания не является стоечно-балочной, благодаря которой фасад освобождается от нагрузки и превращается, фактически, в навесную плоскость, что дает возможность осуществлять любую «нарезку» оконных проемов. В доме партактива  наружная  стена  является  несущей,  и  внешний  вид  здания лишь копирует формальные черты построек конструктивизма. Отштукатуренный фасадный кирпич также имитирует железобетон, причем лишь на фасаде, выходящем на улицы,  а со стороны двора кладка остается открытой. Задуманные новые конструктивные элементы не были воплощены в жизнь из-за отсутствия необходимых стройматериалов. Как уже отмечалось выше, запроектированная в конструктивистском ключе стоечно-балочная  система,  в  которой  должен  использоваться железобетон, на практике заменяется доступными материалами: для оконных и дверных проемов вместо железобетонных балок применяется деревянный брус или железнодорожные рельсы.

Дом  начали  строить  в  начале  1930  г.,  и  он  был  объектом,  на котором были опробованы многие новые технические и технологические приемы того времени. Во-первых, в области модернизации строительных работ: впервые в Иркутске была применена механическая растворомешалка, при эксплуатации которой стала возможной замена труда шестнадцати рабочих всего четырьмя человеками. Во- вторых, впервые использовался электрический подъемник, поднимающий на верхние этажи тяжеловесные строительные материалы: кирпич, бетон и т.п., что ускорило строительный процесс и потребовало меньшее количество  трудовых  ресурсов.  В-третьих,  впервые  была  применена новая для Иркутска американская технология кладки кирпича  изнутри сооружаемого здания, что позволило не выстраивать леса перед фасадом дома.  Рабочие-строители  на  местах  пытались  приспособить нехитрые подручные средства для облегчения и ускорения сроков строительства.