«Иннокентьевская слобода»

Вы здесь

Версия для печатиSend by emailСохранить в PDF

«Иннокентьевская слобода» - Это строящийся жилой комплекс в микрорайоне Ново-Ленино города Иркутска общей площадью более 73 тыс. кв. метров. Комплекс приобрел известность в связи с многочисленными скандалами, вызванными тем, что подрядчики срывали сроки сдачи объектов. Обманутые дольщики организовали движение, чтобы защитить свои интересы.

Общие сведения

  •  20 блок-секций;
  • • 683 квартиры;
  • • коммерческая недвижимость;
  • • подземные автопарковки.

Адрес жилого комплекса: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, 214.

Средняя площадь квартир: однокомнатная - 49,6 кв. м, двухкомнатная - 70,8 кв. м, трёхкомнатная - 90,6 кв. м.1

«Иннокентьевская слобода» - один из самых крупных жилых массивов Иркутска. Запущен в 2007 году в рамках приоритетного национального проекта «Доступное жилье — гражданам России». Проект ориентирован на массовую застройку, он надежен и безопасен, потому что все риски по его успешной реализации лежат на участниках проекта, а не на будущих владельцах квартир.

В качестве основного материала при строительстве используется полистиролбетон. По потребительским качествам он не уступает традиционным кирпичу и бетону, а по теплоизоляционным свойствам значительно их превосходит. С этим материалом легче работать, один блок полистиролбетона заменяет 17 кирпичей. Значит, и скорость строительства выше. В результате возведение стены из этого материала обходится почти в два раза дешевле по сравнению с традиционными аналогами.

Существенной экономии удалось добиться также и на стадии проектирования жилого комплекса за счет использования современных технологий.

Жилой комплекс строится в Ново-Ленино, где земельные участки дешевле, чем в центре. Кроме того, в таком районе проще обеспечить строительную площадку необходимыми инженерными коммуникациями.2

Процедура банкротства и оздоровления

Строительство «Иннокентьевской слободы» ведется на долевых условиях с 2007 года. Изначально застройщик декларировал полную сдачу объекта в конце 2008 года.

Печальную славу объект начал приобретать уже в 2008 году, когда не был сдан в срок. Сама стройка оказалась в буквальном смысле слова бездонной. Сперва на весь объект нужно было 1,3 миллиарда рублей, затем брались два кредита по 150 миллионов. В таких финансовых провалах застройщик обвиняет нерадивых подрядчиков, которые не торопятся выполнять свои обязательства.3

Со ссылкой на финансовые проблемы строительство было разбито на очереди, сроки сдачи которых неоднократно сдвигались, а в отношении компании-застройщика с мая 2010 года действует процедура банкротства. К настоящему времени сданы в эксплуатацию и заселены 16 блок-секций. Три из них в течение 2013 года были достроены с помощью средств уставного капитала ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство».4

Дольщики, озабоченные судьбой своих квартир, несколько раз проводили пикеты, обращались за помощью в администрацию Иркутска.

Примечания

1 ЖК «Иннокентьевская слобода» // Иркутское региональное жилищное агентство

2 Дмитрий Сумароков «Иннокентьевская слобода» — путь от мечты к реальности // СМ Номер один, № 20 от 24 мая 2007 года

3 Ольга Пономаренко Снова «Иннокентьевка» // Пятница, № 22 от 8 июня 2012 года

4 Застройщик «Иннокентьевской слободы» в Иркутске обанкротился // Байкал Инфо, 2 апреля 2014 года

Выходные данные материала:

Жанр материала: Термин (понятие) | Автор(ы): Авторский коллектив | Источник(и): Иркипедия | Дата публикации оригинала (хрестоматии): 2014 | Дата последней редакции в Иркипедии: 27 марта 2015

Примечание: "Авторский коллектив" означает совокупность всех сотрудников и нештатных авторов Иркипедии, которые создавали статью и вносили в неё правки и дополнения по мере необходимости.

Материал размещен в рубриках:

Тематический указатель: Иркипедия | Иркутск | Строительный комплекс