«Иннокентьевская слобода» - Это строящийся жилой комплекс в микрорайоне Ново-Ленино города Иркутска общей площадью более 73 тыс. кв. метров. Комплекс приобрел известность в связи с многочисленными скандалами, вызванными тем, что подрядчики срывали сроки сдачи объектов. Обманутые дольщики организовали движение, чтобы защитить свои интересы.
Адрес жилого комплекса: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, 214.
Средняя площадь квартир: однокомнатная - 49,6 кв. м, двухкомнатная - 70,8 кв. м, трёхкомнатная - 90,6 кв. м.1
«Иннокентьевская слобода» - один из самых крупных жилых массивов Иркутска. Запущен в 2007 году в рамках приоритетного национального проекта «Доступное жилье — гражданам России». Проект ориентирован на массовую застройку, он надежен и безопасен, потому что все риски по его успешной реализации лежат на участниках проекта, а не на будущих владельцах квартир.
В качестве основного материала при строительстве используется полистиролбетон. По потребительским качествам он не уступает традиционным кирпичу и бетону, а по теплоизоляционным свойствам значительно их превосходит. С этим материалом легче работать, один блок полистиролбетона заменяет 17 кирпичей. Значит, и скорость строительства выше. В результате возведение стены из этого материала обходится почти в два раза дешевле по сравнению с традиционными аналогами.
Существенной экономии удалось добиться также и на стадии проектирования жилого комплекса за счет использования современных технологий.
Жилой комплекс строится в Ново-Ленино, где земельные участки дешевле, чем в центре. Кроме того, в таком районе проще обеспечить строительную площадку необходимыми инженерными коммуникациями.2
Строительство «Иннокентьевской слободы» ведется на долевых условиях с 2007 года. Изначально застройщик декларировал полную сдачу объекта в конце 2008 года.
Печальную славу объект начал приобретать уже в 2008 году, когда не был сдан в срок. Сама стройка оказалась в буквальном смысле слова бездонной. Сперва на весь объект нужно было 1,3 миллиарда рублей, затем брались два кредита по 150 миллионов. В таких финансовых провалах застройщик обвиняет нерадивых подрядчиков, которые не торопятся выполнять свои обязательства.3
Со ссылкой на финансовые проблемы строительство было разбито на очереди, сроки сдачи которых неоднократно сдвигались, а в отношении компании-застройщика с мая 2010 года действует процедура банкротства. К настоящему времени сданы в эксплуатацию и заселены 16 блок-секций. Три из них в течение 2013 года были достроены с помощью средств уставного капитала ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство».4
Дольщики, озабоченные судьбой своих квартир, несколько раз проводили пикеты, обращались за помощью в администрацию Иркутска.
1 ЖК «Иннокентьевская слобода» // Иркутское региональное жилищное агентство
2 Дмитрий Сумароков «Иннокентьевская слобода» — путь от мечты к реальности // СМ Номер один, № 20 от 24 мая 2007 года
3 Ольга Пономаренко Снова «Иннокентьевка» // Пятница, № 22 от 8 июня 2012 года
4 Застройщик «Иннокентьевской слободы» в Иркутске обанкротился // Байкал Инфо, 2 апреля 2014 года
Энциклопедии городов | Энциклопедии районов | Эти дни в истории | Все карты | Всё видео | Авторы Иркипедии | Источники Иркипедии | Материалы по датам создания | Кто, где и когда родился | Кто, где, и когда умер (похоронен) | Жизнь и деятельность связана с этими местами | Кто и где учился | Представители профессий | Кто какими наградами, титулами и званиями обладает | Кто и где работал | Кто и чем руководил | Представители отдельных категорий людей
