В отличие от большинства каменных иркутских церквей Благовещенская цер­ковь не имела деревянной предшественницы. Для неё был выбран участок на Пер­спективной улице. Она начала строиться в период 1754-1759 гг., по просьбе И. С. Бичевина, с которой он обратился к епископу Иркутскому и Нерчинскому Софронию.

Затем следует остановка в строительстве храма. В этот период, не выдержав пыток и истязаний следователя Крылова, трагически умирает пожертвователь И. С. Бичевин. Когда же Крылов был арестован, изъятые им деньги были многим воз­вращены. Но остались невостребованными 15 тысяч рублей. Через двадцать лет эти деньги было решено присовокупить к выделенным на строительство Благовещен­ской церкви купцом И. И. Баушевым. Церковь начала строиться 13 апреля 1785 г. и к осени этого же года был отделан и готов на первом этаже престол во имя Трех Святителей (Василия Великого, Иоанна Богослова и Иоанна Златоуста). С 15 но­ября 1785 г. здесь начали исполняться церковные службы. Кроме этого престола, Благовещенская церковь имела ещё следующие храмы: во имя Благовещения Пресвятыя Богородицы, во имя преподобного Сергия Радонежского, Макария Унженского, Макария Калязинского и во имя великомучениц Варвары и Катерины. Самый большой колокол, поднятый на колокольню Благовещенской церкви 23  декабря 1795 г., весил всего 105 пудов.

Сильные повреждения церковь получила во время сильнейшего землетрясения 30 и 31 декабря 1861 г. Стены и купол покрылись многочисленными трещинами. С купола церкви упал крест. Ремонтные и реставрационные работы продолжались несколько лет.

С мая и до октября 1870 г. в Благовещенской церкви производился цеховым ма­стером Старцевым серьёзный ремонт на оставленный купцом Николаем Семёно­вичем Котельниковым капитал. В тёплом приделе храма иконостасы окрашены кармином и позолочены по гульфабре, а восемь местных киот вызолочены на поли­мент».

Сильные повреждения получила Благовещенская церковь в большой иркутс­кий пожар 1879 г. Во время ремонтно-восстановительных работ происходила и пе­рестройка внутренних помещений храма. Так, главный придел во имя Благовеще­ния Пресвятой Богородицы на средства прихожан этой церкви С. И. Тельных. А Ф. Дунаева и И. С. Котельникова полностью перестраивается. Освящается придел 13 октября 1890 г. Верхний храм в честь Святых Сергия Радонежского и Макария также после перестройки освящается архиепископом Вениамином 28 июля 1891 г.

Иркутские повествования. 1661 - 1917 годы. В 2 т. / Автор-составитель А. К. Чернигов. Иркутск: "Оттиск", 2003. Т. 1.