Правила землепользования и застройки утвердила дума города Иркутска. Как 27 октября 2016 года сообщила пресс-служба администрации города, комитет по градостроительной политике разработал два проекта правил – для территории в границах исторического поселения и для оставшейся части областного центра.
Изменения в правила внесены, чтобы привести их в соответствие с федеральным законодательством и генеральным планом Иркутска. Согласно изменениям, территория города разделена на 69 планировочных элементов, объединенных в четыре группы по схожим признакам: градостроительная ценность территории, месторасположение, интенсивность застройки. В каждой группе предъявляются требования к допустимой высоте новых зданий (до 30 метров), площади размещаемых торговых и торгово-развлекательных объектов и так далее. Выделены зоны жилого, делового, общественного, коммерческого и иного назначения, к которым также применяются виды разрешенного использования и предельные параметры земельных участков и строительства. В отдельную зону вынесены объекты культового назначения.
Границы исторического поселения Иркутска определены правительством Иркутской области в 2013 году. Градостроительные регламенты разработаны с учетом режимов зон охраны объектов культурного наследия. Высота зданий при новом строительстве в границах исторического поселения ограничивается 20 метрами. Кроме того, предъявляются определенные требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров по количеству этажей, высоте зданий, требований к архитектурным решениям в границах исторического поселения не допускается.
«К настоящему моменту разработан архитектурно-художественный регламент улицы Карла Маркса и прилегающих территорий. В правила землепользования и застройки из данных регламентов будут включены требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Также разработаны цветовые решения для ряда центральных улиц», – отметил главный архитектор Иркутска Сергей Александров.
По словам архитектора, обновленные правила землепользования и застройки позволят более эффективно бороться с точечной застройкой, организовывать пространство с большим удобством для жителей Иркутска, а также повысить туристическую привлекательность города. «Этот вопрос активно обсуждался архитектурным и строительным сообществом Иркутска. Принятое думой решение об утверждении правил землепользования и застройки ставит крепкий барьер перед точечной застройкой, накладывает определенные ограничения на высоту зданий, расстояние между ними, а также регулирует плотность застройки на всей территории областного центра», – заключил председатель постоянной комиссии думы Иркутска по градостроительству, архитектуре и дизайну Виктор Ильичев.
Фото с сайта администрации Иркутска.
Энциклопедии городов | Энциклопедии районов | Эти дни в истории | Все карты | Всё видео | Авторы Иркипедии | Источники Иркипедии | Материалы по датам создания | Кто, где и когда родился | Кто, где, и когда умер (похоронен) | Жизнь и деятельность связана с этими местами | Кто и где учился | Представители профессий | Кто какими наградами, титулами и званиями обладает | Кто и где работал | Кто и чем руководил | Представители отдельных категорий людей
