Одновременно с театром В. Н. Горчакова и А. П. Шубина в 1805 г. казачий урядник Клепиков и мещанин Кондратов открыли свой театр, расположенный на городском рынке.

Спектакли открывались вертепом, а затем шло представление одной из комических опер: «Сбитенщик», «Мельник», «Анюта» Попова, «Кузнец» Буланта. Актёрами этого театра состояли канцелярские служащие и казаки. Женские роли играли мальчики из казачьих певчих. Театр Клепикова и Кондратова проработал всего одни святки.

Иркутские повествования. 1661 - 1917 годы. В 2 т. / Автор-составитель А. К. Чернигов. Иркутск: "Оттиск", 2003. Т. 2.