Выпускать облигационные жилищные займы станут в Иркутской области

пятница, 27 мая, 2016 - 10:57

Иркутская область выбрана регионом, где будет проводиться пилотный проект по выпуску облигационных жилищных займов. Об этом 26 мая 2016 года сообщила пресс-служба регионального правительства со ссылкой на заявление губернатора Сергея Левченко на пленарной дискуссии «Инвестиционный климат: существующие условия и перспективы». Дискуссия состоялась сразу после оглашения главой региона первого инвестиционного послания.

«На прошлой неделе было заседание Государственного совета, посвященное строительству, и там сформулировано поручение – опробовать в Иркутской области пилотный проект по увеличению спроса на жилье за счет выпуска облигаций. Есть уже подготовленное решение Министерства строительства России. Механизм облигационных жилищных займов отработан в Белоруссии», – сообщил Сергей Левченко.

Проводят жилищные займы в Республике Беларусь по следующей схеме: деньги, полученные от выпуска в обращение ценных бумаг займа, направляются на финансирование жилищного строительства. Выкуп и погашение этих ценных бумаг обеспечивается за счет денег, полученных от реализации построенного жилья. Эффективность работы финансово-экономического механизма жилищных займов достигается за счет привлекательности и доходности ценных бумаг займа (равна ставке рефинансирования Нацбанка плюс 1/8 ее часть), краткосрочности размещения облигаций займа (в основном не более чем на 6 месяцев) и конкурентоспособности построенного жилья. Это обеспечивает быструю продажу жилья и возврат денег, которые направляются на выкуп и погашение облигаций, а также на дальнейшее финансирование жилищного строительства.

Губернатор подчеркнул, что одна из главных  задач областного правительства – увеличение объемов строительства жилья до 1,5 кв. м в год. Но для этого необходимо развитие строительной индустрии, в том числе за счет льгот, предоставляемых бизнесу в индустриальных кластерах и на территориях опережающего развития.

Также Сергей Левченко остановился на теме развития инфраструктуры туризма, которая тезисно прозвучала в инвестиционном послании. В частности, глава региона поделился планами относительно реконструкции Байкальского тракта и иркутского аэропорта. «Что бы мы не называли «Воротами Байкала», но они все равно остаются в Листвянке, в которую ведет Байкальский тракт. Скоро Листвянке будет 300 лет. Мы должны сделать так, чтобы сюда можно было ездить людям со всего мира, и чтобы нам было не стыдно. Поэтому на дорогу существует проект, он согласован, прошли все экспертизы, выделяются федеральные деньги – больше 5 млрд рублей, на которые мы построим хорошую дорогу, используя ресурсы наших строителей, наши материалы», – сообщил губернатор.

Говоря об иркутском аэропорте, Сергей Левченко напомнил, что для перспектив его развития существуют препятствия – запрет самолетам взлетать над городом и отсутствие свободных земель для строительства второй взлетно-посадочной полосы и крупных грузовых терминалов. «Пока мы не построим новый аэропорт, мы должны модернизировать существующий. Он должен соответствовать 21-му веку. Для этого надо построить международный пассажирский терминал, в котором не будет толкучки, дополнительные терминалы грузообработки и почтообработки. К концу июня должен закончиться капитальный ремонт взлетно-посадочной полосы, после чего необходимо приступить к следующему этапу – реконструкции перрона, который не может принимать большие самолеты, потому что проваливается. Площадь перед аэропортом нужно облагородить, чтобы было удобно подъезжать. Решение этих задач даст нам лет пять-семь для того, чтобы построить новый аэропорт», – завершил губернатор.

Фото с сайта правительства Иркутской области.