Жилой дом по улице 3-го Июля, 23 (Воссоздание дома с улицы Красного Восстания, 24)

Дом жилой 1800-1850 годов, показан на плане 1843 года, располагался на углу на пересечении улиц Нижней Амурской и Казарминской  (ныне 3-го Июля и Красного Восстания соответственно). По справочникам 1901 г. усадьбой владел Павел Константинович Шангин. Справочник 1909 года отмечает в этой усадьбе школу кройки и шитья “Московскую”. В советское время дом использовался под жилье. В настоящее время дом демонтирован, территория усадьбы сдана в аренду под автостоянку.

Внешний облик

Уличные фасады и правый боковой фасад (только фасад четырехстенка) были обшиты широкими гладкими досками в “ус” и завершены гладким фризом, выделенным тягой, и невысоким профилированным карнизом. Крупные оконные проемы  с пологим лучковым верхом были оформлены наличниками “барочного” типа: сандрики из упруго выгнутых волют и центрального фигурного элемента, фигурные фартуки наличников украшали волютные завитки и центральные розетки в виде васильков. Филенчатые ставни заполняли большие накладные ромбы.

Дворовые  фасады не были обшиты, лучковые окна, меньшие по размеру уличных, обрамляли ленточные наличники с гладкими лобанями и лучковыми сандриками. Балкон прируба был остекленен: большие прямоугольные окна имели мелкую многочастную расстекловку, подоконное пространство украшали крупные филенки.

Двадцать лет назад здание было демонтировано для рестраврационно-восстановительных работ. Демонтированные и промаркированные конструкции здания, детали, элементы декора были вывезены и складированы. До настоящего времени демонтированные конструкции и части памятника не сохранились.

Новый адрес

Поскольку здание в настоящий момент утрачено, реставрация опиралась на немногие исследования, выполненные ранее, в основном на исторические реконструкции “Жилой дом по ул. Красного Восстания, 24”, стадия (Р). (Иркутск, 1991 г, “Сибгипронефтетранс”, Иркутский ОКП).

Из-за расширения ул. 3-го Июля воссоздание памятника на первоначальном месте  невозможно, в связи с этим, в рамках проекта регенерации, памятнику архитектуры выделяется место в средней части квартала №130 по ул. 3-го Июля в месте разрыва линии застройки. Дом разворачивается главным фасадом на ул. 3-го Июля, дворовым на пешеходную улицу внутри квартала. Вход на первый этаж предусмотрен со стороны ул. 3-го Июля. Вход на второй этаж осуществляется со стороны пешеходной зоны. Перед авторами стояла сложная задача по сохранению объема первоначального здания с посадкой его на новом месте, в новых высотных отметках. Было принято решение по поднятию подклетного этажа на отметку уровня земли, хотя это и не в полной мере соответствует первоначальному облику здания.

Новая планировка

Для увеличения площадей здания, и удовлетворения нужд пользователя, авторами проекта было принято решение выполнить под всем зданием подвал из железобетона (для максимально возможного соответствия действующим нормам строительства), с последующим утеплением и отделкой песчаником.

Проектом предлагается воссоздать сруб в первоначальных габаритах, с сохранением всех высотных отметок и конструкций. Планировка свободная, для организации торгового пространства. На первом и втором этаже располагаются торговые залы, санузлы. В подвальном этаже размещаются технические помещения cанузел для персонала. В здании предусматривается устройство современного инженерного оборудования: отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроосвещения, телефонизации.

Предполагается воссоздать оконные колоды. Оконные рамы предполагается заменить на деревянные стеклопакеты, с сохранением первоначального рисунка оконных переплетов. Конструкции окон веранды также деревянный стеклопакет, с сохранением первоначального рисунка переплетов. Утраченный декор восстанавливается по сохранившимся фотографиям и чертежам выполненных ранее проектов.

Источник

1. Жилой дом по ул. 3-го Июля, 23 // Проект Байкал. — №29-30.